一、在房源籌集模式上，保障性住房的房源籌集模式采取集中新建、配建、改建、回購、長期租賃等多種方式，形成多元化的投資建設(shè)格局。并探索試行通過回購、租賃等方式提高建成率、通過回購剩余安置房并進行戶型改造成各類保障性住房，盤活存量房。二、在建設(shè)模式上，倡導“政府主導、市場運作、政策優(yōu)惠、保障優(yōu)先”，注重發(fā)揮市場機制作用，依托企業(yè)和社會各方面力量，提高工程效益和建設(shè)效率，增加保障性住房建設(shè)的可持續(xù)性，特別是鼓勵各類企業(yè)和其他機構(gòu)投資建設(shè)和運營公共租賃住房，支持和鼓勵民營企業(yè)建設(shè)員工公寓，對符合用地政策和基建程序要求的員工公寓，納入公共租賃住房建設(shè)計劃，享受公共租賃住房的相應優(yōu)惠政策，政府采取貼息的方式給予支持。（莆田市住建局）