為進一步加強社區(qū)養(yǎng)老服務配套用房建設，全面提高社會養(yǎng)老服務水平，提升老年人生活質(zhì)量，浙江省臺州市近日出臺相關政策，要求新建住宅項目將居家養(yǎng)老服務用房列入城市社區(qū)配套用房。

　　根據(jù)相關政策，開發(fā)（建設）單位要按照每百戶不少于20平方米建筑面積的標準落實配建居家養(yǎng)老服務用房，不足百戶的按照最少20平方米建筑面積落實。

　　新建住宅項目要將居家養(yǎng)老服務用房與住宅項目建設同步規(guī)劃、同步設計、同步檢查驗收、同步投入使用。在建設居家養(yǎng)老服務用房時，開發(fā)（建設）單位要充分考慮方便老年人活動、服務半徑等因素，宜在交通便達、臨近相關公共服務設施或公共綠地附近布置，且必須具備通風、日照采光條件和滿足正常使用功能。

　　居家養(yǎng)老服務用房宜在建筑一層進行配建。沒有電梯的建筑，居家養(yǎng)老服務用房所在樓層不得高于三層。政策明確規(guī)定了設施設備用房、門衛(wèi)用房等不得作為居家養(yǎng)老服務用房。

　　房地產(chǎn)測繪機構在建筑面積預測、實測時，要對居家養(yǎng)老服務用房單獨列項，并在測繪成果報告中注明其位置（幢、單元、層次等）和面積。不得將居家養(yǎng)老服務用房計入公攤用的公共建筑面積。新建住宅項目配建的居家養(yǎng)老服務用房由開發(fā)（建設）單位建成并驗收合格后，無償移交街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）。任何單位或者個人不得侵占、改變居家養(yǎng)老服務用房的用途。居家養(yǎng)老服務用房不得買賣、抵押。

　　除了新建住宅，該市相關部門也鼓勵老小區(qū)通過資源整合、購買、置換、租賃、回購等方式予以配置相應面積并符合建設使用標準的居家養(yǎng)老服務用房，鼓勵城鄉(xiāng)社區(qū)利用布局調(diào)整后的學校、辦公服務設施等公共資源改造或建設居家養(yǎng)老服務設施。

摘自　《中國建設報》　2013.08.01