2013年，裝配式建筑熱潮在全國(guó)高漲，經(jīng)過(guò)短短幾年的發(fā)酵，其推廣已成為新常態(tài)下住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的重要任務(wù)之一。2016年，在《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》中，大力推廣裝配式建筑更是成為了中國(guó)城市發(fā)展“路線(xiàn)圖”中的重要戰(zhàn)略舉措之一。這足以證明，作為建筑產(chǎn)業(yè)化重要載體的裝配式建筑迎來(lái)了嶄新的發(fā)展時(shí)期。 
      盡管裝配式建筑備受政府和行業(yè)關(guān)注，并為此不斷提供政策紅利，但對(duì)于部分建筑業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，裝配式建筑卻僅是一幅前景廣闊的壯麗藍(lán)圖，看得見(jiàn)而摸不著。也就是說(shuō)，當(dāng)前，其推廣落地“喜憂(yōu)參半”，并非一帆風(fēng)順。在這樣的背景之下，具備戰(zhàn)略眼光與發(fā)展膽識(shí)的龍頭企業(yè)的引領(lǐng)，便顯得十分重要。而江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中南建筑”）顯然已走在了行業(yè)前列，并為裝配式建筑的推廣作出了有益探索。 
      2007年，中南建筑便以敢為人先的膽識(shí)與超前的戰(zhàn)略眼光，將推廣裝配式建筑作為公司推進(jìn)建筑工業(yè)化的重要支撐，不僅從澳大利亞引進(jìn)了預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)，并在自身的實(shí)踐基礎(chǔ)上形成了行業(yè)領(lǐng)先的全預(yù)制裝配技術(shù)（NPC技術(shù)），還在海門(mén)、沈陽(yáng)等多個(gè)城市打造了核心工廠(chǎng)以及生產(chǎn)基地，實(shí)現(xiàn)了預(yù)制構(gòu)件的大批量生產(chǎn)，開(kāi)啟了全預(yù)制裝配樓宇產(chǎn)業(yè)化新紀(jì)元。海門(mén)中南世紀(jì)城96#樓的成功封頂，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)首幢百米高度全預(yù)制裝配式住宅工程的建設(shè)成功。與此同時(shí)，中南建筑（沈陽(yáng)）建筑產(chǎn)業(yè)有限公司被授予國(guó)家級(jí)“可裝配式關(guān)鍵部品產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研究與示范”生產(chǎn)基地稱(chēng)號(hào)，也確立了中南建筑在建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的行業(yè)領(lǐng)先地位。 
      理念先行。長(zhǎng)期以來(lái)，建筑業(yè)始終離不開(kāi)“高投入、高消耗、高排放、低產(chǎn)出、低效益”的發(fā)展模式，經(jīng)營(yíng)方式落后，不僅造成了資源的浪費(fèi)和環(huán)境的污染，也極大地降低了企業(yè)的發(fā)展活力。為此，中南建筑在“綠色、低碳、節(jié)能、環(huán)?！崩砟畹闹敢?，結(jié)合行業(yè)趨勢(shì)與政策發(fā)展需要，前瞻性地提出創(chuàng)新解決方案，研發(fā)能將成本降至最低的環(huán)保新技術(shù)與新工藝，提升企業(yè)的“綠色”競(jìng)爭(zhēng)力。 
      技術(shù)主導(dǎo)。在中南建筑看來(lái)，目前國(guó)內(nèi)眾多建筑企業(yè)處于同一層次、同一平臺(tái)上競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)技術(shù)水平無(wú)差距、技術(shù)特點(diǎn)不明顯，以至于出現(xiàn)了嚴(yán)重的惡性競(jìng)爭(zhēng)。為此，中南建筑始終把技術(shù)創(chuàng)新放在至關(guān)重要的位置，建立自主研發(fā)團(tuán)隊(duì)，堅(jiān)持以自主研發(fā)為主導(dǎo)，兼容并蓄地吸收外部一切可利用的研發(fā)資源。讓中南人引以為傲的NPC技術(shù)，便是在引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)PC技術(shù)的基礎(chǔ)上結(jié)合國(guó)內(nèi)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，和國(guó)內(nèi)相關(guān)知名科研院校合作研發(fā)成功的新型混凝土預(yù)制裝配技術(shù)。與此同時(shí)，中南建筑與同濟(jì)大學(xué)土木工程學(xué)院建筑工程系院士及其團(tuán)隊(duì)成立了江蘇省首家建筑企業(yè)院士工作站，在土木工程施工新技術(shù)、新型建筑結(jié)構(gòu)體系及其關(guān)鍵技術(shù)等方面開(kāi)展研究，切實(shí)有效地提高了公司的技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)力。 
      除了注重技術(shù)研發(fā)，中南建筑也十分重視技術(shù)的應(yīng)用與轉(zhuǎn)化。中南人認(rèn)為，新技術(shù)、新工藝、新裝備的研發(fā)與應(yīng)用在國(guó)內(nèi)是不斷探索與實(shí)踐的過(guò)程，因此中南建筑新技術(shù)的需求與應(yīng)用也必須堅(jiān)持“從實(shí)踐中來(lái)、到實(shí)踐中去”的策略。例如，中南建筑與法國(guó)合作引進(jìn)的新型大模技術(shù)、在超高層項(xiàng)目中推行的爬模技術(shù)和內(nèi)爬式塔吊等，在實(shí)踐中也得到了有效的應(yīng)用和推廣?？偟膩?lái)說(shuō)，這些技術(shù)和設(shè)備的應(yīng)用與創(chuàng)新，不僅能夠推進(jìn)節(jié)能環(huán)保和資源的循環(huán)利用，在提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的同時(shí)提升住宅的質(zhì)量與品質(zhì)，而且能夠降低成本、實(shí)現(xiàn)住宅的可持續(xù)化發(fā)展，是未來(lái)機(jī)械化程度不高和粗放式建筑生產(chǎn)方式升級(jí)換代的必然選擇。 
      資源整合。裝配式建筑的推廣是中南建筑轉(zhuǎn)型升級(jí)戰(zhàn)略的重點(diǎn)，其發(fā)展必須充分結(jié)合已有的資源，通過(guò)對(duì)資源的組織和協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，獲得整體的最優(yōu)。鍛造優(yōu)秀人才是前提。對(duì)于中南建筑來(lái)說(shuō)，對(duì)人才的渴求和重視已成為提升企業(yè)軟實(shí)力的重要手段。為此，中南建筑一直堅(jiān)持不懈地打造4支隊(duì)伍：積極打造企業(yè)領(lǐng)航帶隊(duì)的職業(yè)經(jīng)理人隊(duì)伍、敏于創(chuàng)新的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員隊(duì)伍、善于運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理手段的管理人員隊(duì)伍和忠誠(chéng)愛(ài)崗的員工隊(duì)伍，并在“人才強(qiáng)企”的戰(zhàn)略目標(biāo)下，建立培養(yǎng)人才、吸引人才、聚集人才的機(jī)制，為不斷增強(qiáng)企業(yè)的人才競(jìng)爭(zhēng)力提供必要的保障。強(qiáng)化資金扶持是保障。中南建筑要求各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)建立與住宅產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)相適應(yīng)的專(zhuān)項(xiàng)產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)基金，并把產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)所需的資金列入年度資金使用計(jì)劃，包括專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才引進(jìn)的資金保障、NPC各專(zhuān)業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)（滿(mǎn)足研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)等功能）組建的相關(guān)資金保障、國(guó)內(nèi)外住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)交流的資金保障、加工基地廠(chǎng)房擴(kuò)建與設(shè)備引進(jìn)的資金保障、新型建材、節(jié)能環(huán)保等新技術(shù)、新工藝應(yīng)用的資金保障和住宅產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)推廣的資金保障等。打造核心團(tuán)隊(duì)是關(guān)鍵。在解決產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作管理人才、研發(fā)人才、設(shè)計(jì)人才、技術(shù)管理人才和裝配化施工技術(shù)工人等急需的人才資源的基礎(chǔ)之上，中南建筑逐步形成了成熟的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作團(tuán)隊(duì)。其中，不僅培育了自主研發(fā)團(tuán)隊(duì)，同時(shí)還廣泛地利用國(guó)內(nèi)外領(lǐng)先的技術(shù)研發(fā)資源，以設(shè)計(jì)院、裝飾公司產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)小組為核心，培育自有PC建筑設(shè)計(jì)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。 
      戰(zhàn)略共贏。推廣裝配式建筑僅是中南建筑建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略中的一環(huán)。在其產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的整體戰(zhàn)略中，中南建筑采取了“三步走”戰(zhàn)略，即“探索推進(jìn)-實(shí)踐成熟-品牌建立”。經(jīng)過(guò)前兩個(gè)階段的過(guò)渡，目前，中南建筑工業(yè)化技術(shù)、管理標(biāo)準(zhǔn)體系已得到全面升級(jí)，部分標(biāo)準(zhǔn)與操作規(guī)范成為了行業(yè)的通行準(zhǔn)則，工廠(chǎng)化生產(chǎn)與裝配化施工的各項(xiàng)技術(shù)基本成熟，從資金、人事、研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工到政府關(guān)系立體化的資源保障體系基本建立，有效支撐了中南建筑產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展。從2016年開(kāi)始到2019年，中南建筑將全面開(kāi)啟品牌戰(zhàn)略，通過(guò)品牌體系的建立，全面接軌國(guó)際一流水平，成為國(guó)內(nèi)建筑工業(yè)化的旗幟性企業(yè)集團(tuán)，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展新方向。 
      當(dāng)前，工業(yè)化生產(chǎn)方式的重要性愈加明晰，得到了業(yè)內(nèi)企業(yè)的廣泛認(rèn)同，并開(kāi)始著手發(fā)展。但不可忽視的是，相比歐美、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展依然有很長(zhǎng)的路要走。而以中南建筑為代表的龍頭企業(yè)的努力雖然取得了一定的成績(jī)，但裝配式建筑廣泛推廣的瓶頸仍然存在，需要更多有實(shí)力、有想法、有干勁的建筑業(yè)企業(yè)為此不斷探索、積極創(chuàng)新。